Fonsorbes Banayre : VIlla T6/7 LEANE atypique
📍 Adresse sur demande — 31470 Fonsorbes
Référence agence : 303
A vendre :
695.000 €
Descriptif
Située dans le quartier très prisé du Banayre à Fonsorbes, à l'abri de l'agitation et bercée par la quiétude d'un environnement privilégié, se dévoile une maison où le temps semble ralentir.
Nous vous présentons en exclusivité LEANE, notre charmante villa T6/7 et son magnifique jardin !
LEANE est une villa spacieuse et lumineuse, d'une surface de 230m2 environ sur une parcelle de 2109m2.
Dès l'entrée, LEANE vous accueille chaleureusement et donne le ton d'une villa entretenue et soignée.
Vous découvrez au rez-de-chaussée, un grand séjour convivial avec fenêtre panoramique, un salon déplafonné (conduit cheminée), une cuisine équipée avec cellier, une buanderie, un bureau, une salle d'eau, une chambre et une chambre parentale atypique avec sa salle de cinéma privative et son dressing, wc.
Nous continuons la visite de LEANE à l'étage, avec trois chambres supplémentaires chacune avec placard, dont deux donnant sur une terrasse solarium, salle de bain, salle d'eau et wc.
Elle est aussi fonctionnelle que lumineuse et convient parfaitement à une famille, même nombreuse, chacun dispose de son cocon confortable, et de volumes familiaux conséquents.
L' extérieur sans vis-à-vis finira de vous séduire, dès les premiers pas, le regard est happé par une vaste parcelle parfaitement arborée et paysagée. Les arbres y dessinent des ombres douces. Ici, tout est propre, soigné, harmonieux -- un écrin de verdure où l'on respire profondément.
LEANE bénéfice d'un piscine de 10*4m avec plusieurs espaces extérieurs à vivre, une terrasse couverte, une terrasse ombragée et une terrasse en bord de piscine.
Sans oublier un accès et une vue VERTE sur le domaine de Banayre.
La façade et la toiture ont été nettoyées et régulirement entretenues.
Côté garage, vous pouvez stationnonner au moins deux véhicules et disposez en plus de mezzanines pour du rangement supplémentaire.
Entre confort, sérénité et élégance, cette propriété est une invitation à écrire une nouvelle histoire familiale, dans un cadre privilégié où chaque jour ressemble à une parenthèse de douceur.
Proximité écoles.
Une villa à vivre et à aimer... LEANE
Prix de vente 695 000EUR FAI dont 3,5% d'honoraires charge acquéreur inclus.
www.georisques.fr
Nous vous présentons en exclusivité LEANE, notre charmante villa T6/7 et son magnifique jardin !
LEANE est une villa spacieuse et lumineuse, d'une surface de 230m2 environ sur une parcelle de 2109m2.
Dès l'entrée, LEANE vous accueille chaleureusement et donne le ton d'une villa entretenue et soignée.
Vous découvrez au rez-de-chaussée, un grand séjour convivial avec fenêtre panoramique, un salon déplafonné (conduit cheminée), une cuisine équipée avec cellier, une buanderie, un bureau, une salle d'eau, une chambre et une chambre parentale atypique avec sa salle de cinéma privative et son dressing, wc.
Nous continuons la visite de LEANE à l'étage, avec trois chambres supplémentaires chacune avec placard, dont deux donnant sur une terrasse solarium, salle de bain, salle d'eau et wc.
Elle est aussi fonctionnelle que lumineuse et convient parfaitement à une famille, même nombreuse, chacun dispose de son cocon confortable, et de volumes familiaux conséquents.
L' extérieur sans vis-à-vis finira de vous séduire, dès les premiers pas, le regard est happé par une vaste parcelle parfaitement arborée et paysagée. Les arbres y dessinent des ombres douces. Ici, tout est propre, soigné, harmonieux -- un écrin de verdure où l'on respire profondément.
LEANE bénéfice d'un piscine de 10*4m avec plusieurs espaces extérieurs à vivre, une terrasse couverte, une terrasse ombragée et une terrasse en bord de piscine.
Sans oublier un accès et une vue VERTE sur le domaine de Banayre.
La façade et la toiture ont été nettoyées et régulirement entretenues.
Côté garage, vous pouvez stationnonner au moins deux véhicules et disposez en plus de mezzanines pour du rangement supplémentaire.
Entre confort, sérénité et élégance, cette propriété est une invitation à écrire une nouvelle histoire familiale, dans un cadre privilégié où chaque jour ressemble à une parenthèse de douceur.
Proximité écoles.
Une villa à vivre et à aimer... LEANE
Prix de vente 695 000EUR FAI dont 3,5% d'honoraires charge acquéreur inclus.
www.georisques.fr
Vue globale
Surface habitable : 230m²
Nombre de pièces : 7
Surface terrain : 2109m²
Nombre de chambres : 6
Nombre de salle de bain : 3
Piscine : OUI
Année de construction : 2002
Performances énergétiques
Score DPE : B
Consommation énergie primaire 101 kWh/m²/an
Score Gaz à effet de serre : C
Emission de gaz à effet de serre : 20 kgCO 2 /m².an
