En principe, tout se vend si on est au bon prix…
Pour autant, En France, on remarque qu’il y a une saisonnalité, par exemple, les mois d’août et de décembre sont particulièrement calmes, cela ne veut pas dire que vous ne vendrez pas dans cette période mais simplement que les acheteurs sont moins présents et moins disponible dans leur recherche immobilière…
Les événements conjoncturels participent également à un climat plus ou moins favorable.
Par exemple avec le covid, en dehors des périodes de confinement bien sur, on a remarqué une certaine frilosité chez les acquéreurs.
Les élections, les guerres sont des contextes particuliers aussi , les acquéreurs sont moins enclin à se projeter et n’ont pas l’esprit à leur projet immobilier.
En bref un climat d’insécurité desservira une situation pérenne pour l’acquéreur.
Pour les maisons ou les appartements avec jardin, il sera important de bien entretenir ces extérieurs, et s’ils sont à leur avantage ( période de floraison) c’est mieux bien entendu, pour les photos et les visites.
Le printemps ou le sortir de l’été (septembre) sont des périodes propices au coup de cœur pour ce type de bien.
Qui dit plus d’acquéreur, dit plus de demande, plus de visite, donc potentiellement moins de négociation.
En conclusion, vous pouvez mettre en vente à tout moment car « tout se vend si l’on est au bon prix » mais si vous n’êtes pas dans une situation d’urgence, nous vous conseillons a minima d’éviter les périodes creuses.
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